31.保证的范围(五类，在合同中可约定)■主债权■利息■违约金■损害赔偿金■实现债权的费用32.三类特殊情况的处理33.抵押的概念【注意】抵押人可以是债务人，也可以是第三人抵
21.代理中的特殊情况本人知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意，视为代理关系成立。22.委托代理关系的终止(四条件)■期限届满，事项完成■取消或辞去委托■
11.被代理人对代理人的代理行为承担责任被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。12.
6.法人资格的获得7.其他组织■概念不具备法人资格，但是可以作为合同的主体■类型法人的分支机构不具备法人资格的联营体合伙企业个人独资企业8.法律关系的客体(三客体)9.合同
第二章 建设工程合同管理法律概述1.合同法律关系的构成(三主体三客体两内容)2.自然人的两种能力3.法人4.法人的四条件■依法成立-不能自然产生，必须依法设立■有必要的财产
61.建筑工程一切险的概念承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害和意外事故而引起的一切损失的险种。【要点】对象：
51.施工投标保证的概念与作用52.施工投标保证的相关规定招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。(投标保证金不是招标文件的必备条款)。投标保证金数额不得超过招
41.抵押权的实现(清偿)■债务届满，可协议将抵押物折价、拍卖或变卖来偿还;协议不成，抵押权人请求法院拍卖、变卖抵押财产■协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者
31.保证的范围(五类，在合同中可约定)■主债权■利息■违约金■损害赔偿金■实现债权的费用32.三类特殊情况的处理33.抵押的概念【注意】抵押人可以是债务人，也可以是第三人抵
21.代理中的特殊情况本人知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意，视为代理关系成立。22.委托代理关系的终止(四条件)■期限届满，事项完成■取消或辞去委托■
11.被代理人对代理人的代理行为承担责任被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。12.
6.法人资格的获得7.其他组织■概念不具备法人资格，但是可以作为合同的主体■类型法人的分支机构不具备法人资格的联营体合伙企业个人独资企业8.法律关系的客体(三客体)9.合同
第二章 建设工程合同管理法律概述1.合同法律关系的构成(三主体三客体两内容)2.自然人的两种能力3.法人4.法人的四条件■依法成立-不能自然产生，必须依法设立■有必要的财产
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