1z206064工期索赔的计算

知识点一、工期延误

(一)工期延误的含义

工期延误，又称为工程延误或进度延误，是指工程实施过程中任何一项或多项工作的实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而可能导致整个合同工期的延长。

(二)工期延误的分类

1.按照工期延误的原因划分

(1)因业主和工程师原因引起的延误

(2)因承包商原因引起的延误

(3)不可控制因素引起的延误

2.按照索赔要求和结果划分

(1)可索赔延误

(2)不可索赔延误

3.按延误工作在工程网络计划的线路划分

4.按照延误事件之间的关联性划分

(1)单一延误

(2)共同延误

(3)交叉延误

知识点二、工期索赔的依据和条件

(一)工期索赔的具体依据

(1)合同约定或双方认可的施工总进度规划;

(2)合同双方认可的详细进度计划;

(3)合同双方认可的对工期的修改文件;

(4)施工日志、气象资料;

(5)业主或工程师的变更指令;

(6)影响工期的干扰事件;

(7)受干扰后的实际工程进度等;

(二)《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)确定的可以顺延工期的条件

(1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;

(2)发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;

(3)发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;

(4)发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的;

(5)发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;

(6)监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;

(7)专用合同条款中约定的其他情形。

知识点三、工期索赔的分析和计算方法

(二)工期索赔的计算方法

1.直接法

2.比例分析法

3.网络分析法