1a420073-1a420077各专业施工质量要求及质量事故处理

l 基础工程质量问题及治理

边坡塌方

回填土密实度达不到要求

基坑(槽)泡水

预制桩桩身断裂

干作业成孔灌注桩的孔底虚土多

泥浆护壁灌注桩坍孔

l 钢筋混凝土结构工程中主要质量问题及防治

钢筋错位

混凝土强度等级偏低，不符合设计要求

混凝土表面缺陷

混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大

混凝土收缩裂缝

l 钢结构工程中主要质量问题及防治

钢柱底部螺栓孔偏移

地脚螺栓位移

连接板拼装不严密

l 砌体工程中主要质量问题及防治

住宅工程附墙烟道堵塞、串烟

因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝

填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝

l 地下防水工程施工质量问题处理

防水混凝土施工缝渗漏水

防水混凝土裂缝渗漏水

管道穿墙(地)部位渗漏水

l 屋面防水工程施工质量问题处理

卷材屋面开裂

卷材屋面流淌

屋面卷材起鼓

山墙、女儿墙部位漏水

l 建筑装饰装修工程施工质量要求及质量事故处理

l 墙体节能施工的常见问题及处理要点

常见问题

1.墙体材料或保温材料类型或厚度与设计不符。

2.主城区采用聚苯颗粒保温浆料做内保温。

3.采用“四新技术”，却未按相关规定进行评审鉴定及备案。

4.采用的保温材料的燃烧性能不符合标准及相关文件的规定。

5.部分不具备相应检测资质的单位违规出具检测报告。

处理要点

墙体材料类型是否与设计相符;保温材料类型及厚度是否符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应作现场抗拉拔试验，且粘结强度和保温板材与基层的连接方式应符合设计要求。保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。当采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，见证取样送检其导热系数、干密度和压缩强度。

l 幕墙节能工程常见问题及处理要点

1.幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。

2.幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。

3.幕墙隔热型材的抗拉强度、抗剪强度应符合设计要求和相关产品标准的规定。

4.幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。

l 门窗节能工程常见问题及处理要点

常见问题

1.门窗类型与设计不符。

2.采用非断热型材的单玻窗。

3.执行65%设计标准的居住建筑采用传热系数大于4.0的外窗。

4.部分检测机构出具的检测报告检测依据不正确。

处理要点

1.建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

2.夏热冬冷地区复验项目：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。

3.夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性作现场实体检验，检测结果应满足设计要求。