1、 我国实行：政府监督、社会监理与检测、企业自控的工程质量管理体系。

　　2、 政府监督管理职能：

1)建设完善法规。

2)建立落实质量责任制。

3)建设活动主体资格的管理。

4)工程承发包管理。

5)控制工程建设程序。

　　3、工程质量监督实施管理由县级以上建设主管部门，政府的工程质量监督管理具有权威性、强制性、综合性的特点。

　　4、 施工图审查内容：结构安全、强制性标准、规范执行情况。加盖图章和签字。因审查文件发生质量事故，承担失职的责任，勘察设计单位承担质量责任。

　　5、设计文件一级或大型15个工作日，二级或中型10个工作日。勘察文件甲级7天，乙级5天。

　　6、审查合格书5个工作日报所在地主管备案。

　　7、建设单位向县级主管部门申领施工许可证：

1)工程用地许可。

2)取得规划许可证。

3)拆迁进度符合施工要求。

4)确定施工企业。

5)有图纸和技术资料，图纸要审查合格。

6)有保证工程质量安全的具体措施。

7)建设资金已落实(不是到位)。

　　8、国内检测报告为最终裁定，对检测结果发生争议，双方共同认可，复验结果由提出复验方报主管部门备案。

　　9、工程现场取样在建设单位或监理单位监督下取样。

　　10、检测报告由施工单位进行归档。

　　11、工程质量保修处理原则：施工单位负责维修更换，责任单位负责赔偿损失。不可抗力有各方按国家规定分担经济责任。监理单位错误造成质量问题，由建设单位承担维修的经济责任。

　　12、竣工验收具备的条件:

1)完成设计和合同内容。

2)有完整技术档案和施工管理资料。

3)有主要建材、构配件、设备的进场试验报告。

4)有4方签署的质量合格文件。

5)有施工单位签署的工程保修书。

　　13、工程备案：建设单位自竣工验收合格起15日内，向县级主管部门备案。

　　14、质量保修书应明确：工程保修范围、保修期限、保修责任。

　　15、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1)基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理  使用年限;

2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

4)电气管线、给排水管  道、设备安装和装修工程，为2年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

　　16、总包单位对全部工程负责，分包只向总包负责，总包分包承担连带责任。

　　17、监理单位违法责任：弄虚作假和与承包商串通。违约责任：不按规定履行合同。