近年来，建筑信息模型（BIM）的发展和应用引起了工程建设业界的广泛关注。各方一致的观点是其引领建筑信息化未来的发展方向，必将引起整个建筑业及相关行业革命性的变化。

BIM是通过创建并利用数字模型对项目进行设计、建造及运营管理的过程。它实现了从传统二维绘图向三维绘图的转变，它使建筑信息更加全面，直观的展现出来。

BIM技术的但是可以说影响了整个建筑行业，给建筑产业、技术、流程都来了全新的概念。同时，BIM把传统CAD软件只单一专精于绘图领域扩展到了造价、进度安排等更多方面，真真切切的贯穿到了建筑项目的全生命周期中。

除此之外BIM还相对于CAD蕴藏了后期运维管理、设备维护等功能，通过广联达BIM5D平台，实现建筑施工的精确管理。

BIM出来之后，很多人都会说传统的CAD设计院要改革了，估计要像BIM设计院转型了。我们先不说要不要分析到底设计院会不会由CAD向BIM转型，先来看下两者之间的区别再做定论。

CAD的表现方式基本上以2D平面图为主，图纸中以点、线、面的概念呈现给项目参与各方，且这些信息是散碎且无专业的，需要很强的专业知识才可以读懂，对于外行人来说很难理解。而BIM可以通过BIM软件建立起3D可视化模型，让大家对于项目中空间关系、设备设施位置等等一目了然。

与此同时，因为BIM的数字化、参数化技术，还可以将项目中各个构件的数据信息纳入其中，让建筑整体不但展现出空间中的几何特性、还可以呈现出建筑的物理特性及功能特性。大大丰富了建筑元素，即便是缺乏专业知识的人员也可以读懂。

传统CAD图纸在变更的时候，需要再次对图纸进行绘制，或者通过拉伸命令进行，哪怕只是修改图元中的位置或者大小。而BIM技术采用参数化方式建模，所有构件都富含建筑信息及属性，如果进行修改的时候，只需要对属性进行更改即可。

关联性也是BIM技术的一大特色。传统CAD技术就因为缺乏高度的关联性，而显得复杂与繁琐。尤其是在项目体量大、结构复杂的时候，一旦发现某处设计不合理，需要经过多人、长时间的去修改与之相关图元中的所有构件属性，既浪费时间有浪费成本，而且往往还存在考虑不周的情况。

而BIM技术的构件则具有高度关联性，发现构件有问题只需要进行属性调整，随后与之相关的构件都会随之而变化，自动适配。例如调整天花板的高度之后，门、窗等尺寸、位置都会随之而发生变化，提高了工作效率，降低人为错误，保证模型的统一性。

CAD技术的信息表一般是采用2D电子化图纸+表格的方式，不具备专业的知识的人士很难看的懂。而且在保存的时候有一定的时效性，且已损坏与丢失。而BIM技术则是可视化的3D模型为基础，外加电子图纸。同时还可以将工程量清单、施工管理报告、造价估算数据报表等呈献给项目各个部门，协同工作。

再加之，其可以与云端技术相结合，为业主提供更加快速与准确的决策，存储于云端之后可以长期保存，随时随意调取。

说完了CAD跟BIM之间的区别以后，相信大家可能觉得设计院向BIM转型是必然趋势了。但是，我要说的是，BIM在未来一定是大有可为的，可能设计院真的会由传统的CAD向BIM转型过渡，但是绝对不是现阶段。为什么这么说呢？

BIM我们都知道主要一个应用方面就是三维建模。然而三维模型对建立模型的过程要求特别高，是不允许有出错的地方的。不然，在“协调”的时候，就会产生各种各样的问题。

所以，对于整个设计阶段来说也好，对各个专业来说也好，要求都非常高。但是当前我国的建筑体系存在很多问题，所以也就导致了BIM软件的在推行的有比较大的难度。我们经常会遇到甲方一些无理的要求，比如必须在多少天之内完成这个项目，而且通常结构专业是第一个出图的。

所以这个时候理所当然的，BIM就行不通了。Why？因为结构专业要用建筑专业的一些设计条件，还要有其他专业的条件。

BIM结构在当前还无法保证完整的出图，因为结构最终落实到图面上的是配筋和模板，模板没有问题。但是就配筋而言，BIM结构仍然只能满足梁、柱的配筋，对于剪力墙的墙体配筋也还算可以，对于暗柱配筋相就不行。而且BIM结构设计方面没有相对较好的插件。

其次对于建筑设计而言，结构的参与度是最低的，而且结构的建模软件和配筋设计软件、出图软件都相对丰富，而且处于建筑设计的下游专业，而且结构设计自身的特点，致使BIM结构的研发做的不是很好。

所以，现阶段来讲，BIM出结构图是不现实的，所以，设计院当前是不可能直接传统CAD模式转变为BIM模式的。

另外要说的一点就是，BIM对电脑的硬件的要求相对来说是比较高的。在2013版本之后，电脑应该都要求64位，内存一般至少4G，客观上标配是16G，模型的大小一般与内存大小比例约为1：:20左右。

换个方式来说就是说，你的模型如果是1G的那，那么你的电脑的内存至少要求是20G才能保证不卡。目前的主流机器很难完整的建模，一般要将一个大项目拆分成几个子项目去建模，比如超高层这种。

在BIM设计的前期就要策划好，这个超高层要怎么拆分，然后最后通过一定的手段可以组合到一起出图。所以，BIM对机器要求比较高。且不说小的项目，稍大的项目肯定都是要拆分的，所以，BIM并不是很适合这样的方式。

当然这仅仅是针对当前的现状来看的。就长远来分析，如果未来的BIM软件在各个方面都更加完善，更加完美化的话，那也不是不可能。

在市场化的前提下，BIM确实可以颠覆整个建筑市场，因为BIM本身的特点和信息化的因素，这一点不难做到。并且BIM作为整个建筑过程全周期的模拟，包括后期的建筑的运营和维护，全周期的管理模式BLM，以及将来个体建筑连接到整个城市，就有可能产生未来的智慧城市CIM管理系统。

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