31 关于图解法量算土地面积的说法，正确的是()。

A图上面积测算至少一次

B图上面积测算应独立进行两次

C图上面积不应小于2cm2

D图上量据应量至0.5mm

【答案】B

【解忻】本题考查的是土地面积量算的基本方法。图解法量算土地面积可选用求积仪法，几何图形法等方法。图上面积测算均应独立进行两次，两次量算的面积比较差不得超过有关规走。此外使用图解法量算面积时，图形面积不应小于5cm2 图上量距应量至0 2mm。参见教材。

P162.

32关于无差异曲线特征的说法 ，错误的是()。

A无差异曲线凸向原点

B无差异曲线的斜率为正值

C无差异曲线又称为等效用曲线

D离愿点越近的无差异曲线所代表的总效用越小

【答案】B

【解忻】本题考查的是无差异曲线分忻。无差异曲线主要有以下特点(1)无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值(2)无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的总效用，不同曲线代表不同的总效用(3)无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交(4)无差异曲线凸向原点。参见敦材P177

33完全竞争市场和垄断断竞争市场的主要区别是( )。

A产品是否具有差别性

B市场信息是否完全

C资源流动是否存在障碍

D生产者和消费者数量的多少

【答案】A

【解忻】本题考查的是垄断竟争市场上的厂商均衡。垄断竟争是仅与完全竟争的第二个条件不同，而与其地条件都相同的一种市场结构，即各厂商的产品不同质，存在一定的差别。参见教材P194。

34租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合的融资租赁形式是 ()。

A转租赁

B杠杆租赁

C综合租赁

D直接租赁

【答案】C

【解忻】本题考查的是商业银行中间业务。综合租赁是指租赁与合资经营补偿贸易来料加工和产品返销等方式相结合，由承租人以产品偿还租金的租赁形式。参见教材P241。

35下列属于股东自益权的是()。

A股息红利分配的请求权

B出席股东大会的权利

C表决权

D查询公司经营状况的请求权

【答案】A

【解忻】本题考查的是股票的基本分类。自益权是指股东仅为自己利益而行使的权利，如股票过户的权利，股息红利分配的请求权等。参见教材P268。

36房地产估价师李某，由于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失，承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险，减轻了估价机构的损失，估价机构为李某办理的保险属于( )。

A第三者责任保险

B顾主责任保险

C产品责任保险

D职业责任保险

【答案】D

【解忻】本题考查的是保险的种类。职业责任保险是指对各类专业技术人员(如律师 会计师、工程师、医师、估价师等)，因在从事本职工作中的疏忽或过失，造成合同对方或他人财产损失、或人身伤害二应负损害赔偿责任的保险，参见教材P292。

37 为进宜步了解《房地产估价规范》的惯彻实施情况，某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的5家估价机构进行了调查，这样的调查属于( )。

A重点调查

B典型调查

C抽样调查

D普查

【答案】B

【解忻】本题考查的是统计数据的收集。典型调查是指在研究对象中有意识地选取若干主观认为表现突出的典型单位进行调查。参见教材P312。

38资产与负债照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量，这一会计计量的经济属性是()。

A可变现净值

B现值

C公允价值

D重置成本

【答案】C

【解忻】本题考查的是会计信息处理程序。公允价值在公先价值计量下资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量，参见教材P340。

39 李某2013年3月8日因发生事故失踪至2015年3月8日下落不明，其妻子刘某2015年3月9日申请法院宣告其死亡，2015年4月9日法院发出寻找下落不明人的公告。2016年4与9日判决宣告李某死亡。李某丧失民事主体资格的时间是()亡。李某丧失民事王掉瓷格的时司是( )。

A 2013年3月8日

B 2015年3月9日

C 2015年4月9日

D 2016年4月9日

【答案】D

【解忻】本题考查的是自然人，法人和合伙。自人民法院宣告死亡判决生效之日，被宣告死亡人，即丧失了民事主体资格其民事权利能力终止。所以李某丧失民事主体资格的时间是2016年4月9日。参见教材P375。

40 拍卖国有资产为房地产的，确定保留价的基础是()。

A房地产估价结果

B人民法院的决定

C国有资产管理部门做出的决策意见

D国有资产占有部门意见

【答案】 A

【解析】 本题考查的是保留价规则，若拍卖国有资产是房地产的，则应当根据房地产估价机构的估价结果确定保留价。参见教材P401。