第三节 建筑安装工程费用的构成和计算

一、 建筑安装工程费的构成

1. 建筑工程费内容：各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供热、卫生、通风、煤气等设备费用及其装饰、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

2. 安装工程费内容：生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用。附属 于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转，对系 统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

二、 直接费

(一)直接工程费：直接构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。

(二)措施费

1.安全文明施工费

注：临时设施费的构成包括周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费。其计算公式为：

临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×(1+其他临时设施所占比例(%))

1)周转使用临建费的计算。

2016年造价工程师《工程计价》第一章第三节知识点

2)一次性使用临建费的计算。

一次性使用临建费=Σ[临建面积×每平方米造价×(1-残值率(%))]+一次性拆除费

2016年造价工程师《工程计价》第一章第三节知识点

3.非夜间施工照明费：是指为保证工程施工正常进行，在如地下室等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护、摊销及照明用电费用。

4.二次搬运费 5.冬雨季施工增加费 6.大型机械设备进出场及安拆费 7.施工排水、降水费 8.地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 9.已完工程及设备保护费

10.混泥土、钢筋混泥土模板及支架费

模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费

租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费

11.脚手架费

脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费

租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费

12.垂直运输费：1)垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费

2)行走时垂直运输机械轨道的铺设、拆除和摊销费

3)按照建筑面积或施工工期为单位计算。

13.超高施工增加费：

1)单层建筑物檐口高度超过20米，多层建筑物超过6层可计算此费用

2)人工降效和机械降效，加压水泵安装，通信联络设备的使用

3)以超高部分的建筑面积计算。

三、间接费

1.规费1)工程排污费2)社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费3)住房公积金，。

2.企业管理费①管理人员工资;②办公费;③差旅交通费;④固定资产使用费;⑤工具用具使用费;⑥劳动保险费，是指由企业支付离退休职工的易地 安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费;⑦工会经费;⑧职工教育经费;⑨财产 保险费;⑩财务费;⑾税金，是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等;⑿其他。

四、利润和税金

1. 营业税：税率为3%，计税营业额是含税营业额，是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其 他物资和动力的价款。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包 括付给分包或转包方的价款。营业税的纳税地点为应税劳务发生地。

2.城市维护建设税：税率为市区7%、县镇5%、农村1% 3.教育费附加：税率为3% 4.地方教育附加：税率为2%

上述2、3、4的纳税基数为应纳营业税额

工程施工发包承包价格，由各单项工程费用和分包工程费用，以及暂定金额三个部分组成，各单项工程费用占比比其他两个部分都多，主要是各分部分项工程费用和单项工程开办费组成，单项工程开办费，主要是施工用电、用水、机具费、清理费、周转材料摊销费，临时设施摊销费，驻工地工程师办公费，现场实验费和其他开办费组成。而各部分项目工程费用，包括了人工费、材料费、施工机械费、管理费、利润和税金以及其他摊销费。分包工程费用由各分包工程费和总包利润两个部分组成。