一 质量保修书和最低保修期限的规定

   包括：质量保修书的提交时间和对象、质量保修书中应当明确的内容、法定的最低保修期限、保修期的起始日期、超过合理使用年限后需要继续使用的规定等。

二 质量责任的损失赔偿

   包括：建设工程保修的质量问题的定义、保修义务的承担和维修的经济责任承担的处理原则、质量保证金(保修金)的定义和预留比例、缺陷责任期的起计日期、缺陷责任期内工程缺陷的维修义务和相关费用的承担原则、质量保证金的返还程序等。

1．根据《建设工程质量管理条例》的规定，质量保修书中应当包括的内容不包括（　　）　。

A．保修期限

B．保修责任

C．保修范围

D．质量保证金预留比例和期限

答案：D

2．某工程项目已超过合理使用年限，欲继续使用。此时应当委托具有相应资质等级的（　　）　鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用年限。

A．建设单位

B．施工单位

C．设计单位

D．勘察单位

E．监理单位

答案：CD 

三 违法行为应承担的法律责任

   建设工程质量保修违法行为应承担的主要法律责任包括：责令改正，可以处规定额度罚款；造成严重后果的，不予批准资质晋升或资质增项。承担鉴定及维修费用，赔偿因质量缺陷造成的损失等。

3．根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或者部分使用政府投资的建设项目，应按工程价款结算总额（　　）　左右的比例预留保证金。

A．2%

B．5%

C．7%

D．10%

答案：B