2017年注册监理师考点:建设工程合同管理法律概述4
王伟
2017-03-03 13:49
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21.代理中的特殊情况

本人知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意,视为代理关系成立。

22.委托代理关系的终止(四条件)

■期限届满,事项完成

■取消或辞去委托

■代理人死亡或代理人丧失民事行为能力

■作为被代理人或代理人的法人终止-主体不存在

23.指定或法定代理关系终止的条件

■被代理人取得或恢复民事行为能力

■被代理人或代理人死亡

■指定单位撤销指定

■监护关系消灭

24.难点辨析

被代理人死亡,可终止指定代理和法定代理,但不终止委托代理。

25.担保的方式

26.保证的概念

【特别注意】

债务人自己不能做保证人,只能由第三人充当

27.保证的分类

28.一般保证中如何判断债务人不能清偿债务

经审判或仲裁,并强制执行,仍无法履行债务时,才可以认为债务人无法清偿债务。

29.不能作为保证人的机构(三类)

30.保证合同的内容

■被保证的主债权种类、数额

■债务人履行债务的期限

■保证的方式

■保证担保的范围

■保证的期间

■双方认为需要约定的其它事项