三、建筑安装工程费用计算方法

(一)各费用构成要素计算方法

1.人工费

人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)　　　(2-1)

日工资单价=[生产工人平均月工资(计时、计件)+平均月(奖金+津贴补贴+特殊情况下支付的工资)]/年平均每月法定工作日　　　(2-2)

注：公式(2-1)适用于施工企业投标报价时自主确定人工费。

人工费=∑(工程工日消耗量×日工资单价)　　　(2-3)

最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍，一般技工2倍，高级技工3倍。

注：公式(2-3)适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费。

2.材料费

(1)材料费

材料费=∑(材料消耗量×材料单价)　　　(2-4)

材料单价=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率(%))]×[1+采购保管费率(%)]　　　(2-5)

(2)工程设备费

工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价)　　　(2-6)

工程设备单价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率(%)]　　(2-7)

3.施工机具使用费

(1)施工机械使用费

施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)　　　(2-8)

机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费=台班车船税费　　(2-9)

工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以定额人工费或(定额人工费+定额机械费)作为计算基数。

5.利润

(1)施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定。

(2)工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或定额人工费与定额机械费之和作为计算基数，以单位(单项)工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。

6.规费

(1)社会保险费和住房公积金社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费×社会保险费率和住房公积金费率)　　　(2-18)

(2)工程排污费

工程排污费等其他应列而未列入的规费规定的标准缴纳，按实计取列入。

7.税金

税金=税前造价×综合税率(%)　　　(2-19)

规费和税金的计价方法见表2-1。

(二)建筑安装工程计价公式如下

1.分部分项工程费

分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价)　　　(2-20)

式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用(下同)。

2.措施项目费

(1)国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为：

措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)　　　(2-21)

(2)国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下：

1)安全文明施工费

安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%)　　　(2-22)

计算基数应为定额基价(定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费)定额人工费或、(定额人工费+定额机械费)。

2)夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率(%)　　　(2-23)

3)二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率(%)　　　(2-24)

4)冬雨期施工增加费=计算基数×冬雨期施工增加费费率(%)　　　(2-25)

5)已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率(%)　　　(2-26)

上述2)～5)项措施项目的计费基数应为定额人工费或(定额人工费+定额机械费)。

3.其他项目费

(1)暂列金额由建设单位估算。如有余额，归建设单位。

(2)计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。

(3)总承包服务费由施工企业自主报价。

4.规费和税金

按标准计算，不得作为竞争性费用。