第十九考点、建筑安装工程费用的组成与计算

一、主要参考“投资控制”教材第二章第二节，44号文

二、按费用构成要素划分：

由人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费中。

三、按造价形成划分

1.分部分项工程费：专业工程、分部分项工程费。

2.措施项目费：顺口溜：“二次进出脚手架，冬夜设备特安定”

安全文明施工费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。

安全文明施工费，不得作为竞争性费用。规费和税金，不得作为竞争性费用(比例)。

3.其他项目费：暂列金额、计日工、总承包服务费。

例题：

某项目招标过程中，招标人规定采用工程量清单计价作为投标人的商务报价。评标过程中发现：

①投标人在分部分项工程量清单中，对钢筋数量进行了修正，补列了工程量。后经证实，该两处错漏确因设计单位的疏忽产生;

②在措施项目清单中，说明由于工期紧张而另外安排了夜间施工，并因此特别增列了夜间施工措施费。

施工承包合同规定：规费费率3.5%，以分部分项工程费为基础计算;综合税率3.41%。在施工过程中，发生以下事件：

事件1：由于设计变更，基层工程量发生了一定的增加，施工单位参考合同中的报价，对增加的工程量重新提出综合单价，以此作为结算依据。

事件2：在工程进行到第2个月时，业主要求增加一项花岗石墙面，由业主提供花岗石材料。双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为基础，管理费费率取40%，利润率为14%。变更工程的相关信息见下表。