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“垫资”变“投资”建筑企业如何快速研判地产项目
讲师：
刘晨
1163人学习
基础
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23节
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第一章 地产开发模式与投资测算理论
第1节 前导课 [16:55]
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第2节 典型发地产开发模式及热点解读 [41:02]
习题
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第3节 房地产开发项目的融资模式（上） [25:09]
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第4节 房地产开发项目的融资模式（下） [27:26]
习题
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第5节 房开项目投资测算的理论逻辑与轮廓形态 [21:57]
习题
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第二章 地产项目投资测算的构造解析
第6节 一堂课玩转“土增税” [40:31]
习题
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第7节 IRR在投资测算中的“利”与“弊” [36:19]
习题
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第8节 现金流量图与现金流贡献 [40:49]
习题
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第9节 敏感性分析视角下的税筹思路 [36:39]
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第10节 杜邦分析结合投资指标的综合应用 [26:45]
习题
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第三章 徒手搭建投资测算模型
第11节 投资测算模型的系统化拆分（一） [43:12]
习题
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第12节 投资测算模型的系统化拆分（二） [26:57]
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第13节 投资测算模型的操作演示（一） [35:32]
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第14节 投资测算模型的操作演示（二） [39:28]
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第15节 投资测算模型的操作演示（三） [27:44]
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第16节 投资测算模型的操作演示（四） [38:59]
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第17节 投资测算模型的操作演示（五） [31:21]
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第18节 投资测算模型的操作演示（六） [24:39]
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第四章 案例一——城市更新与旧改模式下的测算方法
第19节 案例导入与分析 [24:39]
习题
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第20节 测算方式与过程解答 [28:10]
习题
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第五章 案例二——合作开发模式下的投资测算推演
第21节 案例导入与逻辑引导 [47:44]
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第22节 案例解析（一） [06:20]
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第23节 案例解析（二） [22:55]
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